Egy új építésű családi ház energiafelhasználása nem kizárólag a hőszivattyú hatásfokán vagy a nyílászárók minőségén múlik.
A tényleges működésben szerepet kap a helyiségek használata, a napsütés, az árnyékolás időzítése, a fűtési és hűtési körök szabályozása, valamint az, hogy a lakók mennyire könnyen értik és kezelik a rendszert. Ezeket a tényezőket az épületautomatizálás összehangolhatja, de a megtakarítás mértékét csak méréssel lehet megállapítani.
Miért nem elég külön kezelni a rendszereket?
Előfordulhat, hogy egy új házban a hőszivattyú saját vezérlése, a szobatermosztátok, az árnyékolás és a szellőztetés külön felületen működik. A berendezések önmagukban megfelelőek lehetnek, mégis egymásnak ellentmondó igények alakulhatnak ki: például a napsütés melegíti a nappalit, miközben a hűtési rendszer a beállított hőmérsékletet próbálja tartani.
A központi vezérlés nem helyettesíti a gépészeti szabályozást. Arra szolgálhat, hogy a rendelkezésre álló mérési adatok és a lakók igényei alapján összehangolja az egyes funkciókat. A konkrét beavatkozásokat a gépészeti tervező és a rendszerintegrátor közösen határozza meg.
Árnyékolás és helyiséghőmérséklet együtt
A motoros redőnyök és zsaluziák nemcsak kényelmi eszközök. Megfelelő tájolási, időjárási és beltéri adatok mellett az árnyékolás segíthet mérsékelni a napsugárzásból származó hőterhelést. Ez különösen a nagy üvegfelületekkel rendelkező új építésű házakban lehet fontos.
Az automatizmus azonban ne csak egyetlen hőmérsékletértékre reagáljon. Számít a lakók jelenléte, a téli és nyári üzem, az erős szél elleni védelem, az eszközök kézi felülbírálása és a redőnyök mechanikai korlátja is. Az épületautomatizálás feladata ezeknek a feltételeknek a figyelembevétele, nem egyszerűen az, hogy naplementekor minden árnyékoló bezáródjon.
Fűtési és hűtési zónák: a gépészet elsőbbsége
Egy hőszivattyús, padlófűtéses és mennyezethűtéses épületben különösen fontos, hogy a központi automatizálás ne avatkozzon be önkényesen a biztonságos gépészeti működésbe. A harmatponttal, előremenő hőmérséklettel és szabályozási késleltetéssel kapcsolatos feladatokat megfelelő érzékelőkkel és gyártói dokumentáció alapján kell megoldani.
A ház lakói számára ezzel együtt nagy kényelmet jelenthet a helyiségenkénti beállítás, a távolléti hőmérséklet-kezelés és a központi áttekintés. Ezek megvalósíthatósága az alkalmazott gépészet kommunikációs és vezérlési lehetőségeitől függ.
Mit ad hozzá a fogyasztásmérés?
Mérés nélkül legfeljebb feltételezni lehet, melyik beállítás működik hatékonyabban. A villamosenergia-monitoring és a megfelelően kialakított hőmennyiségmérés segítheti a rendszer állapotának megértését, a szokatlan fogyasztási minták felismerését és a későbbi finomhangolást. Az adatok értelmezésénél figyelembe kell venni az időjárást, az épület használatát és a mérőrendszer pontosságát.
Társasházaknál ez még összetettebb kérdés. Az OOTT ingatlanfejlesztői megoldásai között szerepel a hideg- és melegvíz-, valamint a fűtési-hűtési hőmennyiség lakásonkénti mérése, a központi adatgyűjtés és a havi elszámolást támogató összesítés. Ez az üzemeltetési feladat különbözik egy átlagos otthoni okostermosztát használatától.
Milyen ez a gyakorlatban?
Az OOTT egyik dokumentált referenciája egy új építésű budapesti penthouse, ahol a kivitelező által kialakított, hőszivattyús NGBS-fűtés-hűtés szabályozását integrálták az okosotthonba. A projektben az árnyékolás, a világítás és a villamos fogyasztás monitorozása is az egységes rendszer része lett. Ez nem bizonyít konkrét energiamegtakarítási százalékot, de jól bemutatja, hogyan kapcsolódhat össze több szakági rendszer egy lakóingatlanban.
Az OOTT a professzionális okosotthon-kivitelezés részeként a tervezéstől a programozásig foglalkozik ezeknek a megoldásoknak az összehangolásával.
Mire figyeljen az építtető?
A legfontosabb, hogy a gépészeti és automatizálási koncepció ne egymástól függetlenül készüljön. Előre tisztázni kell a kezelendő zónákat, az integrálható eszközöket, a szükséges mérési adatokat, a kézi vezérlés lehetőségét és a későbbi üzemeltetés felelősét. Így az intelligens ház működése nem a beköltözés utáni kísérletezésen, hanem tudatos műszaki tervezésen alapulhat.
